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Proyectos de Urbanización
25/01/2008
Los proyectos de urbanización tiene por objeto definir técnica y económicamente las obras necesarias para la ejecución material de las determinaciones del planeamiento urbanístico, conforme se detalla reglamentariamente.
PROYECTOS DE URBANIZACION
¿Qué es?
Los proyectos de urbanización tiene por objeto definir técnica y económicamente las obras necesarias para la ejecución material de las determinaciones del planeamiento urbanístico, conforme se detalla reglamentariamente.
¿Quién lo puede solicitar?
Cualquier persona física o jurídica
Iniciación: de oficio o a instancia de parte.
Documentación necesaria:
Instancia a la que se acompañará el proyecto visado correspondiente.
Procedimiento de aprobación:
Artículo 95 de la Ley de Urbanismo de Castilla y León, y artículo 253 del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, aprobado por Decreto 22/2004 de 29 de enero.
Aprobación Inicial
- Organo competente: Ayuntamiento de Valle de Mena
- Plazo de resolución: antes de 3 meses desde su presentación con su documentación completa.
- Consecuencia del silencio administrativo: transcurrido dicho plazo, puede promoverse la información pública y la notificación a los propietarios por iniciativa privada.
Aprobación definitiva
- Organo competente: Ayuntamiento de Valle de Mena
- Plazo de resolución: antes de 6 meses desde su aprobación inicial, siempre que se hubiera realizado la información pública.
- Efectos del silencio administrativo: transcurrido ese plazo se entiende aprobado definitivamente por silencio.
Nota: De conformidad con lo dispuesto en el artículo 253.3) del Reglamento de Urbanismo de Castilla y León, los proyectos de urbanización y de reparcelación no pueden entenderse aprobados por silencio sin la previa aprobación del proyecto de actuación. Tampoco pueden establecer determinaciones propias del planeamiento urbanístico ni modificar las que estén vigentes, sin perjuicio de las adaptaciones materiales exigidas por la realidad física de los terrenos, que no pueden producir variaciones de superficie superiores al 5%.
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